Lo que sabemos después de analizar 10 años de datos de quejas de L&I

Lo que sabemos después de analizar 10 años de datos de quejas de L&I

Last week, agencias municipales y estatales cerró al menos una docena de negocios entre las cuadras 2700 y 3200 de Kensington Avenue después de citarlos el mismo día por violaciones que iban desde el saneamiento del área exterior hasta asientos insuficientes. 

Según Karen Guss, directora de comunicaciones de L&I, los edificios fueron cerrados durante una inspección coordinada en respuesta a las quejas de los miembros de la comunidad ante el Comité de Empresas Molestas sobre su calidad de vida. El comité, dijo Guss, no es una entidad gubernamental formal y está compuesto por el Departamento de Salud de la ciudad, el Departamento Jurídico, L&I, el Departamento de Policía y la Junta de Control de Bebidas Alcohólicas de Pensilvania. 

Hasta el lunes por la noche, no fue posible contactar a la ciudad para obtener comentarios sobre la cantidad de quejas por problemas de calidad de vida, cómo se presentaron y si las quejas son públicas. Sin embargo, Open Data Philly mantiene Una base de datos de solicitudes de servicio y quejas. archivado a través de L & I, la única de las agencias involucradas que publica datos de quejas de los ciudadanos, y una base de datos de inspecciones de L&I, que se actualizan diariamente. 

Analizamos 10 años de quejas presentadas e inspecciones completadas entre el 23 de febrero de 2010 y el 23 de febrero de 2020. Esto es lo que sabemos después de analizar esos datos.

En los últimos 10 años, las personas han presentado más quejas de L&I en el código postal 19134 que en cualquier otro código postal de Filadelfia.

De más de medio millón de quejas presentadas durante los últimos 10 años, el código postal 19134 fue el que recibió más quejas. Se presentaron un total de 29,662 quejas, lo que representó más del 5% de todas las quejas presentadas en Filadelfia durante ese período.

  • 19134: 29,662 (5.38%)
  • 19143: 29,153 (5.29%)
  • 19132: 28,324 (5.14%)
  • 19140: 27,021 (4.9%)
  • 19124: 26,968 (4.89%)
  • 19146: 22,816 (4.14%)
  • 19121: 22,651 (4.11%)
  • 19139: 22,520 (4.08%)
  • 19149: 20,591 (3.73%)
  • 19144: 19,092 (3.46%)

Casi el 70% de todas las quejas en 19134 fueron sobre mantenimiento residencial, lotes y casas baldíos, construcción de edificios y problemas relacionados con el programa de mejora de la vida comunitaria (CLIP).

En el código postal 19134, las quejas relacionadas con el mantenimiento residencial, lotes y casas baldíos, construcción de edificios y el programa de mejora de la vida comunitaria (CLIP), que se centra en la eliminación de grafitis, la limpieza de basura y la limpieza de lotes baldíos, representaron casi el 70% de todas las quejas presentadas durante este tiempo. 

  • Mantenimiento residencial: 8,591 (29%)
  • Lotes y casas baldíos: 7,708 (26%)
  • Construcción de edificio: 2,541 (8%)
  • CLIP: 2,350 (5%)

Hubo un promedio de 8 quejas por día en el código postal 19134 durante los últimos 10 años

En promedio, se presentaron ocho quejas por día en el código postal 19134 durante este período de tiempo. 

Solo el 3% de todas las quejas en el código postal 19134 se presentaron sobre propiedades en Kensington Avenue 

De las 29,662 quejas presentadas en 10 años, un total de 986 se presentaron sobre propiedades en Kensington Avenue. 

En los últimos 10 años, menos del 1% de todas las quejas en 19134 fueron sobre propiedades que causaban molestias.

En total, desde 130, hubo 2010 quejas por molestias a la propiedad durante este período. Sin embargo, según Guss, las quejas por molestias no siempre se clasifican como quejas por molestias a la propiedad en la base de datos, y se pueden clasificar de manera diferente.

  • 2020: 33 (25%)
  • 2019: 23 (18%)
  • 2018: 24 (18%) 
  • 2017: 17 (13%)
  • 2016: 21 (16%)
  • 2015: 6 (5%)
  • 2014: 2 (2%)
  • 2013: 0 (0%)
  • 2012: 0 (0%)
  • 2011: 0 (0%)
  • 2010: 4 (3%)

Durante este período, el código postal 19134 tuvo el segundo mayor número de quejas por molestias de todos los códigos postales de Filadelfia.

El código postal 19134 de Filadelfia tuvo 130 quejas por molestias, lo que representa más del 8 % de todas las 1,614 quejas por molestias en toda la ciudad:

  • 19124: 151 (9%)
  • 19134: 130 (8%)
  • 19140: 126 (8%)
  • 19120: 83 (5%)
  • 19143: 80 (5%)

De las 130 quejas por molestias en el código postal 19134, se encontró que el 18 % no tenía fundamento.

Durante este período, 24 de estas quejas fueron marcadas como infundadas o sin fundamento. 

En enero, se presentaron dos quejas por molestias contra propiedades de las cuadras 2700 a 3200 de Kensington Avenue.

El 13 de enero, se presentó una queja contra 2769-71 Kensington Avenue, donde se encuentra Steak N Beer, y otra se presentó contra 3163 Kensington Avenue el 29 de enero. 

El 14 de febrero, hubo 11 quejas sobre 11 propiedades en la cuadra 2700 y 2800 de Kensington Avenue.

Se presentaron once quejas sobre las siguientes once propiedades en la cuadra 2700 y 2800 de Kensington Avenue el 14 de febrero: 

  • 2749 Avenida Kensington
  • 2764 - 72 Avenida Kensington
  • 2769 - 71 Avenida Kensington
  • 2774 - 76 Avenida Kensington
  • 2775 Avenida Kensington
  • 2779 Avenida Kensington
  • 2803 - 05 Avenida Kensington
  • 2832 Avenida Kensington
  • 2837 Avenida Kensington
  • 2838 Avenida Kensington
  • 2850 Avenida Kensington

El 19 de febrero, hubo 13 quejas sobre 13 propiedades en Kensington Avenue

Se presentaron trece quejas sobre las siguientes 13 propiedades en la cuadra 3000 y 3200 de Kensington Avenue el 19 de febrero: 

  • 3056 Avenida Kensington
  • 3074 Avenida Kensington
  • 3101 Avenida Kensington
  • 3111 Avenida Kensington
  • 3125 Avenida Kensington
  • 3129 - 31 Avenida Kensington
  • 3140 Avenida Kensington
  • 3145 Avenida Kensington
  • 3153 Avenida Kensington
  • 3162 - 64 Avenida Kensington
  • 3163 Avenida Kensington
  • 3166 Avenida Kensington
  • 3171 Avenida Kensington

Un total de 20 propiedades fueron inspeccionadas entre el 18 y el 19 de febrero y todas ellas reprobaron sus inspecciones.

Según la base de datos, entre el 20 y el 18 de febrero se inspeccionaron 19 propiedades, entre ellas: 

  • 2749 Avenida Kensington
  • 2764 - 72 Avenida Kensington
  • 2774 - 76 Avenida Kensington
  • 2775 Avenida Kensington
  • 2779 Avenida Kensington
  • 2803 - 05 Avenida Kensington
  • 2832 Avenida Kensington
  • 2837 Avenida Kensington
  • 2838 Avenida Kensington
  • 2850 Avenida Kensington
  • 3056 Avenida Kensington
  • 3074 Avenida Kensington
  • 3101 Avenida Kensington
  • 3111 Avenida Kensington
  • 3125 Avenida Kensington
  • 3129 - 31 Avenida Kensington
  • 3140 Avenida Kensington
  • 3145 Avenida Kensington
  • 3153 Avenida Kensington
  • 3171 Avenida Kensington

Al 23 de febrero se cerraron siete de los casos de inspección.

Los casos de inspección de las siguientes propiedades se cerraron a partir del 23 de febrero. Sin embargo, según cómo funciona la base de datos de L&I, es posible que estas propiedades se hayan reabierto o no.

  • 2850 Avenida Kensington
  • 3056 Avenida Kensington
  • 3074 Avenida Kensington
  • 3111 Avenida Kensington
  • 3125 Avenida Kensington
  • 3129 - 31 Avenida Kensington
  • 3153  Avenida Kensington

La mayoría de las propiedades incluidas en la base de datos de quejas no tenían registro de quejas por molestias de L&I antes del 14 de febrero. 

Sólo siete de las propiedades investigadas por L & I tenían una queja por molestias documentada antes del 14 de febrero en la base de datos de L & I: 

  • 3163 Avenida Kensington (1/30/20)
  • 2769 - 71 Avenida Kensington (1/14/20)
  • 3001 - 11 Avenida Kensington (10/10/19)
  • 3169 Avenida Kensington (2/23/19)
  • 3247 Avenida Kensington (1/4/19)
  • 2929 - 37 Avenida Kensington (11/2/18)
  • 2802 Avenida Kensington (4/9/16)

Las quejas por molestias de este año representan más del 25% de todas las quejas por molestias a la propiedad en el código postal 19134

De las 130 quejas sobre propiedades que causan molestias en el código postal 19134, el 25 % de ellas ocurrieron en 2020. 


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