Cierra otro negocio en Kensington, dejando basura tras de sí: “Es muy molesto, frustrante y molesto ver que sea así y que a nadie le importe”

Esta historia es parte de nuestra “¡Hola, Ayuntamiento! Somos nosotros, Kensington" Serie. ¿Tiene alguna pregunta para el gobierno de Filadelfia? Nuestros periodistas están aquí para llevar sus preguntas al Ayuntamiento en su nombre. rellena este formularioy nos pondremos manos a la obra directamente.

Para Anthony Bove*, residente y administrador de propiedades de Kensington, la basura en el estacionamiento de Dollar General en la esquina de Allegheny Avenue y Amber Street siempre ha sido un problema. Pero cuando la tienda cerró permanentemente a principios de este mes, dijo que la situación empeoró. 

“La semana pasada, dejaron cuatro contenedores grandes de 20 yardas que estuvieron aquí desde el jueves hasta el lunes, y la gente simplemente los destrozaba, los sacaba y tiraba cosas en ellos”, dijo Bove en una entrevista el 20 de enero. “Fue como una locura, y supongo que este es el resultado de cuando se llevaron los contenedores”. 

Bove, que vive al final de la calle de la tienda, también administra tres propiedades en Amber Street, entre Allegheny Avenue y Westmoreland Street. Dijo que durante los últimos cuatro años, ha hecho todo lo posible para que la propiedad esté limpia. 

Bove estima que ha presentado más de 50 Filadelfia311 quejas sobre campamentos, heces, vertidos ilegales y desbordamiento de basura en el lote y sus alrededores. Philly311 es un centro de servicio de la ciudad para situaciones que no son de emergencia donde las personas pueden presentar solicitudes de servicio y otras quejas. En 2022, los residentes de la ciudad hicieron casi 564,000 solicitudesEl código postal 19134, donde se encuentra la propiedad, tuvo el cuarto mayor número de solicitudes de servicio en la ciudad el año pasado. 

Bove dijo que también se quejó directamente con el gerente de la tienda Dollar General sobre las heces en la acera cerca de la propiedad. Sin embargo, el gerente de la tienda le dijo que su oficina corporativa les dijo a los empleados que no las limpiaran. No querían que los empleados se pincharan con agujas o se enfermaran por exposición a desechos humanos. Por lo tanto, los empleados esperarían a que la Ciudad o el Departamento de Bomberos de la ciudad los limpiaran. Servicios de impacto para limpiarlo. Pero volvería a suceder. 

Luego, Bove intentó hablar con la empresa de administración propietaria de la propiedad. Dijo que habló con ellos una vez, pero que no ha podido comunicarse con ellos desde entonces. Los registros de propiedad de la ciudadLa propiedad pasó de manos de Louis Rappaport a manos de Jacob y Jesse Rappaport en diciembre de 2020. No fue posible contactar a los propietarios para que hicieran comentarios.

Finalmente, Bove dijo que hace unos meses se puso en contacto con la ex concejal María Quiñones-Sánchez para pedirle ayuda. Sin embargo, no sabía que Quiñones-Sánchez, que prestó servicios en el Distrito 7 (no en el Distrito 6, donde estaba el Dollar General), dimitió en septiembre postularse para alcalde. 

“Es muy molesto, frustrante y molesto ver que esto sea así y que a nadie le importe”, dijo Bove.  

Respuesta del Ayuntamiento

El lote 2101-11 Allegheny Avenue está ubicado en el distrito del concejal Mark Squilla (Distrito 1). 

Sin embargo, a partir de Enero de 2024, la propiedad será parte del distrito del concejal Mike Driscoll (Distrito 6). Después del censo de 2020, la Límites distritales del Ayuntamiento fueron rediseñados y finalizados en febrero de 2022. (Haga clic aquí (para ver los nuevos límites que entrarán en vigor en 2024). 

La experiencia de Bove pone de relieve las preguntas que tienen muchos otros residentes sobre las condiciones del vecindario. Kensington Voice se puso en contacto con Driscoll y Squilla para recopilar las siguientes respuestas.

¿De quién es la responsabilidad de mantener limpias propiedades como estas? 

Concejal Squilla, Distrito 1

Según Squilla, los propietarios son los responsables últimos de mantener sus propiedades limpias. 

Para responsabilizar a los propietarios, la ciudad confía en su Programa de educación y aplicación de la ley sobre calles y aceras (SWEEP) emitir citaciones por violar el código de saneamiento de la ciudad. Si los propietarios no limpian sus propiedades después de recibir una citación, Squilla dijo que generalmente se comunica con ellos directamente para pedirles que limpien la propiedad. 

Luego, si los propietarios no responden a esa solicitud, la Ciudad utiliza su brazo ejecutor: CLIPUna vez que CLIP interviene, envía un aviso al propietario de la propiedad solicitando que limpie la propiedad. Si no limpia la propiedad dentro de los 10 días posteriores a ese aviso, CLIP se encargará de la limpieza. 

Concejal Driscoll, Distrito 6

Driscoll dejó en claro que la propiedad no se encuentra actualmente en su distrito. Sin embargo, cuando los nuevos límites del Ayuntamiento entren en vigencia en enero de 2024, será parte de su distrito (Distrito 6). 

Según Driscoll, el proceso que Squilla describe está diseñado de esa manera debido a requisitos legales. 

“En cuanto a la limpieza, es repugnante… Quiero que se haga lo antes posible”, dijo Driscoll. “Sólo tengo que hacerlo de manera legal”. 

Según Driscoll, por ley, CLIP debe darle al propietario de la propiedad dos semanas para limpiarla. Una vez transcurrido ese tiempo, CLIP volverá a inspeccionar la propiedad. Si el propietario no la limpió según los estándares de CLIP, la ciudad puede ingresar legalmente a la propiedad para limpiarla. 

Según Driscoll, CLIP luego le factura al propietario los costos de limpieza. También coloca un gravamen sobre la propiedad, lo que significa que la ciudad posee la propiedad hasta que el propietario pague los costos de limpieza.  

¿Cómo pueden los residentes exigir responsabilidades a los propietarios y a la ciudad? 

Concejal Squilla, Distrito 1

Squilla enfatizó la importancia de que los miembros de la comunidad notifiquen a la Ciudad sobre las violaciones de saneamiento. Para ello, dijo que los miembros de la comunidad deben informar los problemas directamente a Filadelfia311Los residentes pueden presentar solicitudes en la Sitio web de Philly311, a través de la aplicación móvil Philly311, llamando al 215-686-8686 o enviando un correo electrónico philly311@phila.gov.

Cuando los residentes no envían solicitudes al 311, la ciudad no se entera del problema, dijo Squilla. Por ejemplo, dijo que un miembro de la comunidad se acercó a él recientemente en una reunión el otro día para quejarse por los grafitis que habían estado en un edificio durante más de dos meses. 

“Dijeron: ‘Hay grafitis en este edificio desde hace más de dos meses’, y yo les pregunté: ‘¿Se lo han contado a alguien?’”, explicó Squilla. “Y me respondieron: ‘Bueno, lo hemos subido a Facebook’”. 

Por lo tanto, dijo que su objetivo es educar a las personas para que reporten las cosas al 311 de inmediato y hagan seguimiento si la Ciudad no lo aborda. 

“Cuanto más apoyo haya por parte de la comunidad, más atención se prestará a esas preocupaciones”, dijo Squilla. “Si llaman al 311 para denunciar estas cosas, recibirán la misma atención que cualquier otra área”. 

Squilla dijo que los residentes también pueden informar directamente a sus concejales municipales. En el caso de Squilla, eso significa llamar a su oficina al 215-686-3458 o enviar un formulario de contacto en líneaTambién hizo hincapié en el seguimiento. 

“Le pedimos al residente o a quien llame y se queje que haga un seguimiento si no se hace en un plazo de 10 días”, dijo Squilla. “Luego volvemos a comunicarnos por teléfono con los servicios de la ciudad para asegurarnos de que respondan”. 

Concejal Driscoll, Distrito 6

Driscoll dijo que está trabajando con el Departamento de Licencias e Inspecciones de la Ciudad para instalar más cámaras que capturen los números de matrícula de las personas que tiran basura. A partir de ahí, dijo, la Ciudad puede multarlos y arrestarlos. 

Por lo tanto, además de presentar una denuncia al 311, Driscoll dijo que la comunidad podría ayudar tomando fotografías de las matrículas de los vehículos de las personas. Sin embargo, recomendó que los residentes no se relacionen con las personas que tiran basura. 

Según Driscoll, él también apoya a la comunidad organizando limpiezas. Sin embargo, cuando se trata de una propiedad privada, las limpiezas comunitarias no son una opción. 

Pero hay un problema más profundo: el desorden en el vecindario.  

El 23 de enero, la ciudad Programa de Mejora de la Vida en Comunidad (CLIP) Limpiaron la mayor parte de la basura de la propiedad. También retiraron un contenedor de basura. La limpieza se realizó después de dos solicitudes al 311, según el Base de datos 311 de la ciudadEl primero fue presentado el 18 de enero y asignado a la Departamento de Licencias e InspeccionesEl segundo fue presentado el 19 de enero y asignado a la Departamento de CallesLa limpieza también siguió a un correo electrónico que Kensington Voice envió a los concejales Mark Squilla y Mike Driscoll, alertándolos sobre el problema. 

Sin embargo, Bove dijo que la situación en Dollar General representaba un problema mucho mayor que provocó el cierre de la tienda en primer lugar: la falta de orden social en el vecindario. Dijo que a lo largo de los años, sus cámaras de seguridad captaron muchos robos. Cuando habló con el gerente regional de Dollar General en diciembre, le dijeron que la tienda estaba cerrando debido al robo minorista.

“No querían contratar seguridad externa para proteger a los empleados ni a sus mercancías”, dijo Bove. “Les resultó más barato cerrar este establecimiento”. 

La oficina de Relaciones Públicas de Dollar General no proporcionó detalles sobre por qué la corporación cerró su sucursal de Kensington. 

“Después de analizar varios factores, cerramos nuestra tienda en 2101 East Allegheny Avenue”, escribió un portavoz en un correo electrónico a Kensington Voice. “Pedimos disculpas por cualquier inconveniente que esto pueda causarles a nuestros clientes”. 

Sin embargo, Datos sobre delincuencia en la ciudad Esto respalda la explicación de Bove. En 2022, se denunciaron más de 2,400 robos al Distrito Policial 24, donde se encuentra la propiedad. Casi el 10 % de ellos ocurrieron en Allegheny Avenue. El 2100 % de los robos en Allegheny Avenue ocurrieron en la cuadra XNUMX. 

Ahora que la tienda en Allegheny Avenue está cerrada, Bove dijo que en lugar de poder caminar por la calle, su familia necesita conducir para acceder a una tienda diferente en Aramingo Avenue. 

“A mis hijos les gustaba venir a comprar sus libros para colorear, sus bebidas y sus bocadillos”, dijo Bove. “Ahora ya no tienen eso”. 

Bove cree que los legisladores deben crear políticas más estrictas en relación con el merodeo, el hurto en tiendas y la venta de drogas al aire libre. También quiere asegurarse de que la ciudad emita multas a los propietarios de propiedades en Kensington para que rindan cuentas. De esa manera, cree que los propietarios tomarán las quejas en serio. 

“Son lugares básicos para nuestra comunidad y a los que vamos para nuestra comodidad, y cuando cierran, nos cuesta aún más dinero viajar para obtener las necesidades básicas diarias”, dijo Bove. “Si no lo arreglamos o no lo abordamos, la situación solo empeorará”.

*Nota del editor: Anthony Bove también es el administrador del edificio donde se encuentra la oficina de Kensington Voice. Bove no leyó ni aprobó esta historia antes de su publicación.

Editor: Zari Tarazona / Diseñador: Jillian Bauer-Reese

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