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Durante varios años, Carlos Mitti, residente de Kensington, no pudo acceder a su sótano ni usar su ducha de manera segura. Era difícil encontrar reparaciones rápidas y económicas.
“Si llamas a la ciudad, la lista de espera está fuera de control”, dijo Mitti. “Si contratas a un contratista privado, los precios suben y se disparan. Las personas que pueden hacer el trabajo están ahí fuera. Simplemente cobran una cantidad ridícula de dinero”.
Mitti necesitaba que alguien reparara los escalones dañados que conducían a su sótano y que hiciera que su ducha fuera accesible para personas discapacitadas. Ya se había caído en la ducha un par de veces.
Gerardo Ruiz Tovar, asociado del programa de la organización sin fines de lucro de reparación de viviendas, Reconstruyendo juntos Filadelfia, mencionó múltiples factores que podrían impedir que las personas obtengan reparaciones, como el ingreso. La organización brinda reparaciones críticas gratuitas a propietarios vulnerables.
“Hay gente que no puede trabajar por una razón u otra o simplemente ‘no gana suficiente dinero’ para poder pagar esto, lamentablemente”, dijo Ruiz Tovar.
Los voluntarios de Rebuilding Together Philadelphia participan en un evento de reparación de viviendas en la cuadra 3300 de Kip Street en Fairhill el 3 de junio de 2022. El evento fue parte de una colaboración entre Rebuilding Together Philadelphia y Wells Fargo. (Foto cortesía de Rebuilding Together Philadelphia)
Los propietarios de viviendas con recursos financieros limitados tienen dificultades para realizar mejoras en sus hogares, según el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard. Informe sobre la mejora de la vivienda en Estados UnidosAdemás, esos propietarios gastaron una parte importante de sus ingresos en proyectos de remodelación y reparación y gastaron el triple de sus ingresos en comparación con los propietarios con salarios más altos.
Anthony Miller, coordinador de desarrollo económico y resiliencia de la vivienda en Corporación de Desarrollo Comunitario de New Kensington (NKCDC), dijo que el costo económico de las reparaciones del hogar es una barrera para las personas.
“Los propietarios que no pudieron reparar sus casas no pudieron permitirse para reparar sus casas y estaban en peligro de perder sus casas debido a eso, perdiendo su riqueza familiar”, dijo Miller.
La edad de las viviendas también es un problema, dijo Ruiz Tovar.
“Las casas de Filadelfia son viejas”, añadió. “Desafortunadamente, si algo sale mal con una cosa, existe la posibilidad de que salga mal otra cosa, y simplemente se convierte en una bola de nieve”.
Según Miller, los programas de reparación de viviendas pueden fortalecer las comunidades y agregar estabilidad al vecindario cuando varios propietarios reciben reparaciones.
“No soluciona todo, pero permite que la gente se quede en su casa y que luego pueda quedarse en su barrio y seguir siendo una fuerza positiva en su barrio”, dijo Miller. “Les permite comprar la casa en la que viven y, tal vez, tener una mejor sensación de bienestar y habitabilidad gracias a las reparaciones”.
Mitti estaba conectado con Rebuilding Together Philadelphia. La organización reparó las escaleras de su sótano e instaló barras de seguridad en su ducha de forma gratuita.
“He podido entrar y encontrar cosas que tenía en el sótano”, dijo Mitti. “Antes, me preocupaba ir al sótano porque la seguridad allí no era muy buena. Pero ahora es más fácil mantenerme limpio y organizarme mejor. Definitivamente es una gran ayuda”.
Un voluntario de Rebuilding Together Philadelphia participa en un evento de reparaciones de viviendas en la cuadra 3300 de Kip Street en Fairhill el 3 de junio de 2022. El evento fue parte de una colaboración entre Rebuilding Together Philadelphia y Wells Fargo. (Foto cortesía de Rebuilding Together Philadelphia)
Recursos para reparaciones del hogar en Filadelfia
Filadelfia cuenta con varios programas de reparación de viviendas y servicios relacionados con la vivienda. A continuación, se incluye una lista de organizaciones y programas que podrían ayudar a los residentes del área de Kensington.
Los Servicios Legales Comunitarios (CLS) de Filadelfia pueden asesorar a los residentes que son víctimas de actos injustos o engañosos por parte de un contratista de reparación de viviendas o si planean solicitar un préstamo para reparaciones.
Para citas por teléfono, llame al 215-981-3700 los martes, jueves o viernes de 9 a. m. a 12 p. m. Si prefiere reunirse en persona, visite la oficina de CLS Center City en 1424 Chestnut St. los lunes o miércoles de 9 a. m. a 12 p. m. o la oficina de CLS North Philly en 1410 W. Erie Ave. los lunes o miércoles de 8:30 a. m. a 12 p. m.
Hábitat para la Humanidad tiene dos programas para todos los habitantes de Filadelfia, sin importar dónde vivan.
Programa del Cuerpo de Reparación de Veteranos Proporciona reparaciones críticas de vivienda para veteranos que son propietarios de viviendas a un precio reducido y con una escala variable basada en los ingresos familiares. Los ingresos familiares del veterano deben ser iguales o inferiores al 80 % del ingreso medio del área. Si es elegible, llame al 215-765-6000, ext. 18, o envíe un correo electrónico a family@habitatphiladelphia.org.
Communities Aging in Place – Advancing Better Living for Elders (CAPABLE) ayuda a los propietarios de viviendas que tienen 65 años o más, tienen problemas con una o más actividades de la vida diaria (ducha, movilidad, etc.) y tienen un ingreso familiar igual o inferior al 50 % del ingreso medio del área. Si es elegible, llame al 215-765-6000, ext. 18, o envíe un correo electrónico a family@habitatphiladelphia.org.
La Norris Square Community Alliance (NSCA) ofrece una variedad de servicios de asesoramiento sobre vivienda, incluidos asesoramiento sobre préstamos y préstamos para reparaciones de viviendas. Si está interesado, comuníquese con Pedro Matías, especialista en admisiones del departamento de vivienda de NSCA, enviando un correo electrónico a pmatias@nscaphila.org o llamando al 215-426-8734, ext. 1120.
A través de SHARP, Philadelphia Corporation for Aging (PCA) ayuda a las personas mayores con pequeñas reparaciones y modificaciones en sus viviendas para que sus hogares sean más seguros y accesibles.
Reparaciones y modificaciones disponibles:
Instalación o reparación de puertas y cerraduras interiores/exteriores.
Instalación de alarmas de humo y monóxido de carbono
Reparación o reemplazo de escalones de madera del sótano.
Reparación de grifos y sanitarios que gotean
Reemplazo de luces
Instalación de barras de apoyo, bancos de bañera, duchas de mano, barandillas e intercomunicadores.
Los solicitantes deben tener 60 años o más, ser propietarios de una vivienda estructuralmente sólida y tener un ingreso igual o inferior al 200 % del valor de la vivienda. el nivel federal de pobreza Para recibir servicios gratuitos. Si es elegible, llame a la línea de ayuda de PCA al 215-765-9040 o complete el formulario de solicitud de asistencia. aquí.
La Corporación de Desarrollo de Vivienda de Filadelfia apoya varios programas de reparación de viviendas, incluidos los siguientes:
La Programa de reparación de sistemas básicos Cubre reparaciones eléctricas, de plomería, calefacción, estructurales y de techado para propietarios de viviendas unifamiliares de bajos ingresos.
La Programa de modificaciones adaptativas Proporciona modificaciones gratuitas a una casa o apartamento para alguien que vive con una discapacidad física.
Restaurar, reparar, renovar ofrece a los propietarios préstamos a bajo interés para financiar reparaciones del hogar relacionadas con la salud, la seguridad, la climatización, la accesibilidad y la calidad de vida. La ciudad mejoras anunciadas recientemente al programa en función de los comentarios de la comunidad. Los cambios incluyen más tiempo para las reparaciones (hasta 12 meses) y el programa ahora ofrece préstamos de hasta $50,000.
Línea directa de calentadores, a cargo de la Agencia de Coordinación de Energía, conecta a los residentes elegibles que necesitan reparaciones de emergencia gratuitas de su calentador con el Programa de Reparación de Sistemas Básicos de PHDC. Llame al 215-609-1443 para solicitar una reparación de calentador.
La Construcciones en bloque El programa acepta solicitudes. Para este programa, cientos de voluntarios salen a reparar varias casas, que son seleccionadas por RTP a través de un proceso de solicitud, en una cuadra tres veces al año. Para obtener más información sobre la elegibilidad del programa, haga clic en aquí o llame al 215-965-0777.
El período de solicitud para los programas de referencia a través de NKCDC está cerrado para este ciclo. Los residentes de Fairhill interesados en recibir reparaciones a través de Rebuilding Together Philadelphia pueden comunicarse con Amanda Garayua, gerente del programa de servicios de vivienda de HACE, al agarayua@hacecdc.org.
Todos los jueves a las 6 p. m., la Red de Representantes del Sindicato de Inquilinos organiza una Clínica de reparaciones sobre cómo los inquilinos pueden demandar a su arrendador por reparaciones. Si usted es inquilino y no recibe las reparaciones necesarias, este seminario web puede brindarle algunos consejos. Para registrarse, haga clic en aquí o llame al 267-443-2500, opción #3.
Editores Zari Tarazona / Diseñador: Siani Colón
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Una serie gratuita incluye talleres semanales, que se extenderán hasta el 13 de diciembre y abarcarán diversos temas de vivienda, desde la organización local hasta las políticas de vivienda estatales, enfocados en la creación de viviendas asequibles y accesibles. Todos los talleres se realizan en el Centro de Participación de Kensington.
