En contra de los deseos de la alcaldesa Parker, el Consejo avanza versión de su plan de vivienda

El Concejo Municipal presentó el miércoles una medida actualizada de bonos de 800 millones de dólares para el programa de vivienda de la alcaldesa Cherelle Parker que los principales adjuntos de la alcaldesa dicen que ella no apoyará.

La Ruptura entre los líderes legislativos y la administración Parker Las disputas sobre quiénes deberían poder calificar para ciertas formas de asistencia para la vivienda podrían hacer descarrilar el plan Housing Opportunities Made Easy (HOME), la iniciativa del alcalde para construir o preservar 30,000 unidades de vivienda asequible en cuatro años.

Los legisladores otorgaron la aprobación preliminar al proyecto de ley de bonos, y una resolución complementaria que detalla el presupuesto de $277 millones de HOME para el primer año podría recibir una votación final tan pronto como el jueves.

Ambas leyes incorporan disposiciones que priorizan a las personas de recursos más modestos. La resolución presupuestaria exige que el 90% del dinero se destine a dos programas populares: Reparación de sistemas básicos  y  Modificaciones adaptativas – estar dirigido a residentes que no ganen más del 60% del ingreso medio del área.

Parker ha propuesto aumentar la elegibilidad de ingresos actual para BSRP y Modificaciones Adaptativas del 60% del AMI al 100%.

El AMI se establece sobre una base metropolitana, lo que significa que los ingresos más altos en los condados suburbanos aumentan la métrica. Para una persona soltera, el AMI del 100 % se establece en $83,600, y la cifra es de poco menos de $120,000 para una familia de cuatro, según el sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de la ciudad. El 60% del AMI es $50,160 para una persona y $71,640 para un hogar de cuatro personas.

Tiffany Thurman, jefa de gabinete de Parker, instó el miércoles a los legisladores a eliminar una cláusula en la ordenanza de bonos que otorga al Consejo autoridad sobre las pautas de AMI o modificarla para cubrir no más del 60% de la financiación para un beneficio particular.

“Reducir el número de individuos a sus ingresos únicamente ignora la experiencia real de la vida cotidiana de la clase trabajadora de Filadelfia”, dijo Thurman, añadiendo que el AMI no tiene en cuenta la deuda ni otros factores.

Uno de cada tres empleados de la ciudad, lo que equivale a unos 9,000 hogares, gana entre el 60% y el 100% del AMI, lo que los excluiría de la mayor parte de la financiación, dijo Thurman.

“HOME no es solo un programa de vivienda”, añadió. “También es una herramienta de reclutamiento para atraer y retener a los empleados de la Ciudad de Filadelfia”.

"Espero que un día lleguemos al punto en que nuestros trabajadores municipales reciban el salario suficiente para no tener que inscribirse", respondió el presidente del consejo, Kenyatta Johnson.

Aunque Thurman afirmó que el cambio del Consejo “limita efectivamente” la elegibilidad al 60%, el concejal Jamie Gauthier enfatizó que la legislación amplía los límites de ingresos al tiempo que garantiza que el 90% del dinero llegue a quienes más lo necesitan.

Los datos de la oficina de Gauthier muestran que el ingreso promedio supera el 60% del AMI en solo dos de los 10 distritos geográficos del Consejo de la ciudad.

Señaló que la cifra del 10% para las familias de ingresos medios proviene de las propias proyecciones de la administración Parker sobre el aumento de solicitudes que esperaban recibir al aliviar las restricciones salariales.

"Escuchar a la gente afirmar que este organismo está enfrentando a las personas con mayores ingresos contra las familias trabajadoras, es realmente difícil saber si se trata de una lectura errónea de los hechos o un intento deliberado de desinformar", dijo Gauthier, presidente del comité de vivienda del Consejo.

Los legisladores sacaron la ordenanza de bonos del comité con 13 votos a favor y 3 en contra, con Curtis Jones Jr., Anthony Phillips y Brian O'Neill votando "no", según funcionarios legislativos.

Tras la votación, Jones cuestionó por qué el Consejo no consideró formalmente una enmienda solicitada por la administración Parker. Johnson indicó que no había visto ninguna propuesta de cambio; el documento de la enmienda aparentemente no se distribuyó hasta 90 minutos después del inicio de la audiencia, según informaron funcionarios del Consejo.

Parker, en una declaración el miércoles por la tarde, señaló que la enmienda no fue presentada y prometió que su "misión no cambiará".

“Todo el debate sobre los límites de ingresos para el BSRP y las Modificaciones Adaptativas tiene como objetivo garantizar que ningún trabajador de Filadelfia ni ningún propietario de vivienda adosada que cumpla los requisitos quede excluido de estos programas vitales”, dijo. “Eso también incluye a los empleados municipales. Tenemos un deber y una responsabilidad con ellos”.

Thurman también pidió a los legisladores que retrasen la votación sobre la resolución presupuestaria para que pueda considerarse junto con la ordenanza de bonos, que, según las reglas del Consejo, no puede presentarse para aprobación final hasta que el organismo regrese de sus vacaciones a fines de enero.

Los representantes del equipo del alcalde habían expresado previamente su frustración por lo que percibían como un lento avance del Consejo en el proyecto HOME.

El miércoles no estaba claro si los legisladores votarían sobre la resolución presupuestaria el jueves. Ir a metrophiladelphia.com para actualizaciones

La audiencia del comité del miércoles contó con un raro debate en el pleno entre legisladores, con defensores presentes de ambos lados aplaudiendo y abucheando a veces.

La concejal Quetcy Lozada, cuyo séptimo distrito cubre secciones de Kensington, Frankford, Hunting Park y vecindarios adyacentes, dijo que la gran mayoría de sus electores ganan menos del 60 % del AMI.

“Cuidar primero de los más pequeños no significa que dejemos de preocuparnos por los demás”, dijo. “Significa que empezamos donde más se necesita y a partir de ahí avanzamos”.

Jones, del 4º Distrito con base en el oeste y noroeste de Filadelfia, señaló que cualquier persona que recién califique para BSRP y Modificaciones Adaptadas bajo las pautas de ingresos ampliadas estaría al final de largas listas de espera para los programas de "primero en llegar, primero en ser atendido".

“Al menos déjenles hacer fila”, comentó.

La disputa se ha vuelto inusualmente política para una diferencia de política bastante técnica. Parker promovió su punto de vista durante un recorrido por la iglesia durante el fin de semana, y su equipo ha conseguido el apoyo de los líderes de distrito del Partido Demócrata.

“Apoyamos el plan 60-40 del alcalde porque, insisto, debe apoyar a los propietarios que han quedado excluidos, y parece que, en cierta medida, se les castiga por trabajar”, ​​declaró Gregory Benjamin, líder del Distrito 51 del suroeste de Filadelfia. “Por tener trabajo. Por poder mantenernos, pero no poder reparar nuestras viviendas porque no calificamos para diversos programas”.